
Чтобы быстро продать квартиру главное — сразу установить правильную цену
Эксперты риелторских фирм, подготовит для Вас подборку выставленных на продажу аналогичных квартир и порекомендует оптимальную цену. Прислушайтесь к мнению специалиста, ведь заинтересовать потенциального покупателя, а не отпугнуть завышенной ценой — в наших общих интересах.Существует две стандартные схемы срочной продажи квартиры
После тщательного анализа актуальных предложений в Вашем ценовом сегменте, устанавливаем цену немного ниже средней по рынку. В этом случае наш покупатель тот, кого интересует в первую очередь цена, поэтому, выбирая среди прочих равных вариантов, он заинтересуется именно Вашим предложением. Таким образом, мы, во-первых, экономим время, во-вторых — страхуемся от колебаний цены и продаем сегодня за большие деньги, чем Вы сможете получить завтра по срочному выкупу.Ориентируемся на покупателя, которому будет интересна именно Ваша квартира (выгодное месторасположение, удобная планировка, подходящий ремонт), и держим среднюю, но все равно привлекательную цену. Такая схема наиболее оправдана при продаже эксклюзивных квартир — там, где аналогичных предложений просто нет.
Процедура продажи квартиры
1. Для того, чтобы выставить на продажу квартиру Вам необходимо определиться с компанией какая будет заниматься вашим вопросом. От Вас потребуется предоставить право устанавливающие документы на жилье.2. После анализа рынка и определения продажной цены квартиры, начинается поиск покупателя, просмотры, оформляются все необходимые документы. В процессе подготовки сделки Вы получаете подробные консультации по любым интересующим вопросам касательно продажи недвижимости.
3. Сразу же, как только документы будут готовы к оформлению, в арендованную в банке на Ваше имя ячейку в Вашем присутствии будет положена оговоренная сумма. Как только права собственности будут перерегистрированы на покупателя, Вы сможете забрать деньги.
Вся процедура продажи занимает обычно от двух недель до месяца, в любой момент если продажа в срочном порядке не удалась возможен срочный выкуп квартиры агентством.
Внимательней отнеситесь к выбору агентства, которое займется организаторскими вопросами! Что бы квалификация и опыт сотрудников агентства недвижимости позволяло находить «золотую середину» между максимальной ценой и минимальными сроками! Воспользуйтесь консультацией квалифицированных специалистов, тогда уже точно не попадете в яму.
